Často kladené otázky

1. Potrebujem povolenie na inštaláciu montovaného/mobilného domu?

Áno, povolenie je potrebné! V každom prípade sa umiestnenie a vzhľad mobilného domu musí plánovať po konzultácii s miestnym úradom a v súlade s miestnymi stavebnými predpismi.

Získanie povolení je vždy na kupujúcom!

Získanie povolenia je vhodné konzultovať s architektom. Novopostavené mobilné domy by mali spĺňať všetky parametre, aby sa mohli považovať za obytné nehnuteľnosti. Sú to budovy z certifikovaných materiálov a so systémovým povolením.

2. Je možné kúpiť nový dom so zvýhodnenou sadzbou DPH 5 %?

Áno, ak chcete kúpiť a navrhnúť obytnú nehnuteľnosť ako novostavbu, je možné uzavrieť s našou spoločnosťou zmluvu o generálnom dodávateľovi a využiť zníženú sadzbu DPH. Znížená sadzba DPH sa vzťahuje len na domy klasifikované ako obytné dom.

3. Aká je doba výroby od objednávky?

4 až 6 mesiacov od dátumu objednávky.

4. Aké zmeny je možné vykonať pri zadávaní objednávky?

Pri objednávke je možné dom prispôsobiť individuálnym požiadavkám prostredníctvom výberu zo širokej škály materiálov, ale základný pôdorys je možné upraviť len minimálne alebo vôbec. Polohu a veľkosť okien a dverí si môžete vybrať sami. Domy sú z výroby postavené so sklonom strechy 15 stupňov, ale ak si to vyžaduje dispozícia pozemku, je možné ich upraviť na sklon 35 alebo dokonca 45 stupňov. Materiál vonkajšej fasády je k dispozícii aj s možnosťou výberu omietaného povrchu s dodatočnou tepelnou izoláciou. Domy sú k dispozícii v dvoch verziách, zariadené alebo nezariadené, ale aj s možnosťou vybrať si namiesto plne zariadenej verzie len verziu vybavenú kuchyňou a/alebo kúpeľňou.

5. Vykonáte obhliadku miesta pred zadaním objednávky?

V každom prípade! Objednávky môžeme prijať až po obhliadke miesta. Obhliadku miesta je potrebné dohodnúť s našou spoločnosťou, vykonáme ju za poplatok 30 000 HUF.

6. Aká je záručná doba?

Na domy sa vzťahuje plná 2-ročná záruka.

7. Je potrebné pripraviť základy pre hotové domy?

Áno, odporúčame plnú betónovú základovú dosku rovnakej veľkosti, ako je podlahová plocha domu, 15-20 cm hrubú, tak aby nevyčnievala zo zeme.

8. Dá sa dom zdvihnúť žeriavom?

Áno, v prípade potreby sa dá zdvihnúť žeriavom pomocou zdvíhacieho rámu a dištančnej podložky.

9. Je potrebné izolovať sokel?

Áno, odporúča sa, aby bol po obvode sokel (približne 50-60 cm od roviny betónovej dosky) a aby bol izolovaný. Naša spoločnosť vykoná izoláciu sokla po inštalácii domu.

10. Je potrebné plánovať, konzultovať s mestským, resp. obecným úradom?

Áno, na umiestnenie montovaných domov je potrebné povolenie.

11. Môže budova dostať kolaudačné rozhodnutie?

Áno, ak je budova klasifikovaná ako obytná nehnuteľnosť, všetky technické náležitosti postačujú na to, aby bolo vydané kolaudačné rozhodnutie.

12. Môžem dom kúpiť na úver?

V súčasnosti ešte nie je k dispozícii úver na kúpu hotových domov, ale na trhu je niekoľko finančných inštitúcií naklonených financovaniu hotových domov, takže je možné, že v blízkej budúcnosti bude pre našich zákazníkov k dispozícii.

13. Vyžaduje sa energetická certifikácia domov?

Energetické právne predpisy pre samostatne stojace budovy s plochou menšou ako 50 m2 (čistá úžitková plocha) to nevyžadujú. Naše nové montované domy však môžu dosiahnuť energetickú triedu „BB”..

14. Je v zime naozaj obývateľný?

Áno, budova je plne izolovaná, takže aj v zime zabezpečuje príjemné teploty pre jej obyvateľov.

15. Ako sa dom dodáva a inštaluje?

Hotové domy sa na určené miesto dopravia cez noc, so špeciálnym vozidlom a odborným sprievodom. Na manipuláciu s domom na mieste poskytneme traktor. Pri montáži sa dom nasunie na vopred pripravený betónový základ a podoprie sa v príslušných bodoch (zvyčajne 8 bodov).

16. Aké prípravné práce musím ako kupujúci zabezpečiť?

Počas obhliadky pozemku náš vodič navrhne terénne úpravy, ktoré je potrebné vykonať a ktoré je kupujúci povinný vykonať/dokončiť pred dodaním domu. Poskytujeme potrebné plány na prípravu betónového podkladu. Kupujúci je tiež zodpovedný za to, že na pozemku domu sú k dispozícii inžinierske siete. Pripojenie na inžinierske siete nevykonávajú naši vodiči, vždy je potrebný odborník (elektrikár a inštalatér), ktorého tiež zabezpečuje kupujúci. V prípade potreby vám naša spoločnosť pomôže aj s pripojením vody a kanalizácie.

17. Má národné technické hodnotenia?

Áno, v prípade hotových domov je možné objednať si ich so systémom vrstvenia, ktorý bol skontrolovaný a certifikovaný spoločnosťou ÉMI Nonprofit Kft.